Richtig positionieren.
Sorgfältig vermieten.
Eine erfolgreiche Vermietung beginnt nicht erst mit dem Inserat. Mietzins, Zielgruppe, Präsentation, Besichtigung und Auswahl müssen zusammenpassen, damit die Wohnung marktgerecht und nachhaltig vermietet wird.
Von der Analyse bis zum Vertrag
Die Vermietung wird strukturiert aufgebaut. Dadurch werden unnötige Leerstände, schwache Bewerbungen und spätere Konflikte reduziert.
- Marktgerechte Mietzins- und Zielgruppenanalyse
- Optimierung von Objektbeschrieb, Fotos und Inseratetext
- Publikation auf passenden Plattformen nach Objekt und Preisniveau
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung von Bewerbungen, Referenzen und Bonität
- Erstellung und Koordination der Mietvertragsunterlagen
- Wohnungsübergabe mit sauberem Protokoll
Erstvermietung mit System
Bei Neubauten oder totalsanierten Wohnungen ist die erste Positionierung besonders wichtig. Der Markt muss das Produkt sofort verstehen: Preis, Zielgruppe, Nutzen und Qualität.
- Positionierung nach Lage, Grundriss, Ausbau und Zielgruppe
- Vermietungsfahrplan mit Meilensteinen und Rückmeldeschlaufen
- Einheitliche Kommunikation bei mehreren Wohneinheiten
- Saubere Dokumentation aller Bewerbungen und Entscheide
- Abstimmung mit Eigentümerschaft, Bauleitung oder bestehender Verwaltung
Nicht jede Bewerbung ist die richtige Bewerbung.
Eine schnelle Vermietung ist nur dann wertvoll, wenn sie auch nachhaltig ist. Deshalb steht nicht die erstbeste Bewerbung im Mittelpunkt, sondern die passende Mieterschaft für Objekt, Eigentümerschaft und Hausgemeinschaft.
Positionierung
Objekt, Zielgruppe, Mietzins und Vermarktungskanal werden kritisch geprüft.
Vermarktung
Inserate, Unterlagen und Besichtigungen werden professionell aufgesetzt.
Selektion
Bewerbungen werden sorgfältig geprüft und transparent verglichen.
Abschluss
Mietvertrag, Übergabe und Start des Mietverhältnisses werden sauber umgesetzt.
Passt diese Leistung zu Ihrer Situation?
Möchten Sie eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Neubauprojekt gezielt vermieten?